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懷抱購屋夢的年輕人不少，房仲業者調查並發現，今（ 2017 ）年前 5 月，進場購屋以 30 歲以下年輕人比例增加最多。業者提醒，年輕人在圓購屋夢的同時，不能忽略購屋 4 大盲點。
永慶房產集團根據內部 2017 年 1 - 5 月雙北市成交資料分析，目前主要購屋年齡層仍以 40 - 60 歲以及 30 - 40 歲最多，比例合計達 8 成。不過與去年同期相比，各年齡層中，以 20 - 30 歲民眾購屋比例增加最多，達 13% ，顯示在房價鬆動下，吸引年輕人開始進場，最可接受的價格以總價 1000 萬元以內為主。
住商不動產企研室主任徐佳馨提醒年輕人購屋可能遭遇的 4 大盲點，包括重感覺不重預算、看廣告不看權狀、買夢想不買現實以及省小錢花大錢。
1、重感覺不重預算：
分期付款 年輕族群對「家」往往已有藍圖，但如對未來過於樂觀，在購屋時重感覺，可能導致預算一加再加，忽略自身還款能力。另一種可能狀況則是選擇高總價、低自備款的房屋，如頭期款可刷卡分期等，一開始還款輕鬆，卻容易不知不覺為自身財務埋下不定時炸彈。
2、看廣告不看權狀：
年輕購屋族容易受廣告與不肖業務人員的話術牽引而落入陷阱。如刻意忽略住宅為工業用地，或將夾層坪數灌入總坪數、混淆使用權與所有權等手法等，許多人嫌麻煩，沒有詳閱權狀而吃大虧。等發現實際狀況與認知有相當落差，不單賠了房價，也影響未來房屋轉手性。
3、買夢想不買現實：
徐佳馨認為，房市起起落落，但區位永遠是決定價格與漲幅的關鍵。年輕人購屋預算有限，加上經驗不足，選擇眼光不若房市老手。他提醒，如果聽信片面廣告與推銷話術，極容易買在飛不高跌得深的區位，白白損失人生的第一桶金。因此建議，預算有限的購屋人，寧可選擇區位佳、坪數較小的物件，為未來預留增值空間。
4、省小錢花大錢：
許多年輕人購屋時自認可以一手包辦，希望省下仲介佣金等相關費用，殊不知房屋購買有其複雜性與風險性，後續大至過戶、小至漏水保固等，均非購屋經驗不足的年輕人所能處理。因此徐佳馨建議，許多購屋上的細節屬於經驗範圍，仍應選擇有品牌的不動產經紀業者協助，除可省去時間與人力成本，後續如和原屋主發生糾紛，也可委託仲介處理或提供諮詢。
▲年輕人想買到夢想中的房子，除了參觀樣品屋了解格局，房屋區位以及還款能力更加重要。（圖／信義房屋提供）
此外，大家房屋不動產企研室主任郎美囡提醒，許多年輕人由於自備款不足，會使用銀行提供的房貸寬限期緩解購屋帶來的財務壓力。不過，由於寬限期內本金無法償還，總還款金額將因此增加許多，建議年輕人最好不要使用，以免進入本利攤還時措手不及。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北美食展即將於明（21）日登場，飯店業者卯足全力推優惠搶客，除了熱門餐券1元起標、五星級料理無限試吃，還有精彩的現場料理秀及主廚上菜，讓民眾吃好料、拿好康。
六福旅遊集團打造全新「動態劇場」形免出門式，每天變換不同音效、燈光、場景搭配主廚上菜秀，現場將有上海醬鴨、金桔香魚、乾煎松露鮭魚卷等好料供參觀民眾嚐鮮。另有7廳五星主廚聯合推出「大地餐桌極鮮原味套餐」餐券，美食展現場價只要1,200元。
全台擁有15間分店的福容大飯店，美食展推出500元有找的自助餐券，聯合住宿套券買十送一，平均一張2,500元有找，每人只要818元就能入住墾丁美棧大街旅店、每人1,227元入住花蓮福容，另外還有阿基師領軍現場示範全台獨有港點料理「麻油雞湯包」、「鴨賞釀燒賣」，讓現場民眾一起嚐鮮。
台北君悅酒店除將於展位現場以65折起的超優惠價格，販售超人氣頂級自助餐廳「凱菲屋」、精緻和風自助饗「彩日本料理」的優惠餐券，亦以82折早鳥優惠價開放民眾現場預購「桂悅」及「悅原」兩款中秋禮盒，一網打盡各路美味。
天成飯店集團則是結合旗下所屬台北天成大飯店、天成大飯店TICC世貿會館、台北花園大酒店、天成文旅-繪日之丘、天成文旅-回行旅、悅華大酒店，在攤位推出餐券最低4.網路購物7折起、住宿券2.2起全方位休閒旅遊超值優惠，除了於美食展銷售外，飯店官網也可購買，即日起率先起跑。
雲朗觀光集團也於線上推出了二款餐券及雲朗觀光聯合住宿券，聯合住宿券每張2,500元，可依規定入住君品酒店、雲品溫泉酒店日月潭、翰品酒店、兆品酒店及中信商務會館等。去年引發搶購熱潮的君品酒店茶苑牛排套餐餐券以及品花苑自助餐券，自助餐券每張599，最低優惠相當於3.9折。
首度參展的宜蘭力麗威斯汀，推出雙人野餐下午茶每人只要390元的優惠內容，攤位現場還有五星主廚請客免費試吃頂級牛排及知名員山魚丸米粉等活動。消費滿一萬元即贈送客房升等券乙張。
大溪威斯汀則是推出「樂活假期一泊二食券」，每張7,500元，約4.8折。還有專為粉領族量身打造的「粉紅閨蜜派對一泊三食券 」，每張9,900元，4.5折，訂房即贈限量Lolea水果酒一瓶，能品嘗五星甜點主廚精心設計的閨蜜主題雙人下午茶、大啖名廚江振誠獨家設計的6道式晚間套餐，還能體驗英國皇室指定Bamford SPA「幸福時光」45分鐘雙人療程。
國泰商旅將集結旗下HOTEL COZZI，和逸飯店及MADISON TAIPEI HOTEL慕軒飯店雙品牌，共同推出超值優惠商品。除了和逸飯店•台北民生館Cozzi KITCHEN祭出最狂折扣，能以接近半價的優惠大啖頂級肋眼牛排與明蝦的「雙人海陸晚間套餐抵用券」外，慕軒飯店URBAN331威士忌酒吧則首次推出超實用商品消費抵用券，各式餐食酒水通通抵，最高能享72折優惠。
晶華酒店館內外餐廳，包含栢麗廳、晶華軒、三燔、故宮晶華、泰市場等，推出折扣自55折至75折不等的優惠折扣餐券於美食展現場銷售。除了延續往年的超值熱賣商品「栢麗廳平日午餐四人優惠折扣劵3,499元」、「栢麗廳平日下午茶雙人優惠折扣劵1,099元」、及千元有找之「azie美國肋眼老饕牛排單人優惠折扣劵999元」、「故宮晶華平日雙人晚餐熱饌港點吃到飽優惠折扣劵1,199元」、「晶華冠軍牛肉麵坊晶華冠軍牛肉麵超值套餐優惠折扣劵299元」外，今年更推出將近半價優惠的「晶華軒龍鮑饗食單人優惠折扣券1,199元」，優惠餐券數量有限，售完即止。
國賓大飯店於現場推出國賓台北、新竹、高雄三館的聯合住宿券3,200元/張，可任選一館住宿一晚；除單張聯合住宿券外，亦推出「國賓聯合住宿套券」，每套11張售價32,000元，相當買十送一優惠。商品同時也在飯店官網開賣，高雄國賓更推出線上旅展限定商品，線上購買i River愛河牛排海鮮自助餐廳餐券享買十送一優惠。
圓山飯店聯合館內四大餐廳與高雄圓山大飯店出擊，松鶴自助式餐廳餐券買10送1，中式料理精選桌席10人只要9999元，高級山景客房雙人住宿券加贈自助早餐2客，每張優惠價4,800元，高雄圓山大飯店市景客房平日住宿券也只要2,590元。每日下午兩點將在攤位還會舉行限量美食試吃活動。
北投大地酒店也推出多元超值餐券，「奇岩一號」川湘美食，以明星菜「剁椒魚頭」為首的六人合菜只要4,999元，「喜歡廳」西式套餐和下午茶券每張800元、「月兒彎彎」精緻鍋物每張1,200元，最大優惠65折起，平假日適用。另有住宿券買五送一，一泊二食平均只要8,250元，泡湯券則祭出五折優惠外，買湯屋券再贈千元TWG雙人下午茶。
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